乐居财经 吴文婷 时隔20年，洛溪岛要上新了。

2月5日，广州市地方和当然资源局发布番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块树立工程缱绻决议审查及补助批后公示。

公告显现，BA0104082地块的总用大地积为45448.5㎡，计容建筑面积为84097.1㎡，绿地率为35.01%，建筑密度为24.32%。

形势共地方5栋32层住宅，其中三栋楼为两梯四户缱绻，两栋楼为两梯五户缱绻，配套地下天真车位877个，大地天真车位99个，此外还有9班幼儿园、托儿所、社区居委会、颐康业绩站等。

据了解，2024年12月5日，番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块登场，龙湖大战绿城，最终以约12.35亿元的总价拿下该地块，折合楼面价约14691元/㎡。

12月13日，地块形势备案通过，总投资223678万元。

地块地处广州城市新中轴线南延段上，汇注城市中枢资源。如若以新光快速、华南快速为分割线，把扫数洛溪岛诀别为西、中、东三部分，那么新光快速东侧地块所在地即是交通最为便利的岛中。

形势最大的上风在于东西南朔360度无装潢，南北双面望江。尽管BA0104082地块不是临江的地块，但由于左近王人是楼层较低的建筑，因此，该地块的建筑物高层单元，享受南北均望江的景不雅资源上风。

此外，地铁出行方面，地块东西两侧领有双地铁（3号线夏滘站、18号线沙溪站），地块距离18号线沙溪站最近，约700米。不外，高端营业配套较为缺少，好在地块西侧的番禺“白宫”于2024年8月崇拜开拆，迎来了改造升级。

现在，扫数洛溪岛的确是清一色的改善豪宅，岛中有绿茵岛水岸别墅，岛尖东侧有银河湾半岛，西侧有南天名苑等，王人是老牌豪宅代表，圈层氛围不一般，形势价钱当然也不亲民。